廣陵古城是揚州根脈所在，也是“揚州文化”的核心載體之一。近年來，揚州城控集團緊緊圍繞市委、市政府決策部署，始終堅持以“城區即景區，旅游即生活”為核心標準，深耕古城保護和城市更新等領域工作，加快推進古城資源的有機更新和活化利用，尋找古城保護與經濟發展、民生保障的平衡點，積極探索創新古城保護更新及活化利用的“揚州方案”。

城市更新讓“人在古城”盡享便捷

城控集團始終堅持以群眾需求為導向，廣泛開展調查研究，通過問題清單，有針對性地解決老街巷民生配套設施不足，非機動車停放點不夠，消防安全設施緊張，公共活動空間缺乏等人民群眾“急難愁盼”問題。一是圍繞東關歷史文化街區重點景觀，在街巷路口及重要地段附近，塑造節點空間，改善街巷空間氛圍。二是在東關街東西入口、市一中北門小廣場等節點空間，融入文化印記，增加停留場所，提標夜間照明，切實改善居民居住環境，提升生活質量。三是在東關街西首打造彩衣街農貿市場，在為居民群眾提供便捷服務的基礎上，利用農貿市場下部空間建設停車設施，有效緩解老城區停車難問題。四是積極與消防部門對接聯動，配合廣陵區消防救援大隊在東關街設置專職消防救援站，更好地應對街區復雜多變的消防安全形勢，打造“貼得近、聯系緊、防得住、救得了”的古城消防救援圈，讓“人在古城”盡享便捷。

城市更新讓“宿在古城”成為時尚

城控集團始終堅持將傳統文化傳承與現代城市更新有機結合，通過開展老街巷更新改造，古建老宅活化利用，閑置老舊載體盤活等專項行動，持續探索創新古城有機更新的多元路徑，提優城市能級。東關街長樂客棧系城控集團在原東關街逸圃（民國初年錢業經紀人李鶴生老宅）、街南書屋（清代馬氏鹽商老宅）、李長樂故居（清代名將李長樂將軍府）、華氏園（清末民初鹽商華友梅老宅）等名人故居、古建老宅基礎上修建。客棧設計在充分融入揚州園林因地制宜、巧于因借、步移景異等藝術特點的基礎上，緊密結合現代人生活需求，布設中央空調系統、新風系統、智能化系統、地暖等配套設施，營造出現代文明與歷史傳統相得益彰的居旅環境，讓“宿在古城”成為時尚。城市更新讓“業在古城”彰顯價值城控集團在強化自身古城保護主體作用的基礎上，充分利用傳統商圈周邊歷史、文化資源，打造文商旅融合發展示范片區，通過在企業平臺公開發布街區可活化利用的古建老宅信息公告，以公開招租、合作開發等形式進行活化利用，吸引更多市場主體和社會力量參與古建老宅的保護和利用中，以用促保，推動商圈載體提檔升級，帶動周邊業態整體提升，切實將古城的特色資源優勢轉化為產業發展新動能。2024年上半年，東關街區共改造提升商鋪30余家，引進了霸王茶姬、漢服旅拍、淮揚美食書場、揚大酸奶、儀征黑莓快閃店等新興業態，進一步創新古城保護和發展的創新思路，讓“業在古城”彰顯價值。2500多年的悠久歷史，不僅孕育了底蘊深厚的淮揚文化，也造就了廣陵古城獨特的城市風貌與肌理。下一步，城控集團將緊緊圍繞市委、市政府關于古城保護更新工作相關決策部署，積極主動服務我市古城保護更新發展大局，加快推動項目建設，資產歸集，招商運營等重點領域工作，持續擦亮揚州歷史文化名城“金名片”。