第一部分：招標須知
1、招標人：揚州市城建置業有限公司
2、工程地點：人民路1號
3、工程名稱：京杭融園樣板房裝修工程
4、工程內容：京杭融園5#樓202室，建筑面積為：
本工程分硬裝部分和軟裝部分
（1）硬裝包括:效果圖設計的所有地面、墻面、天棚吊頂、室內強弱電、給排水改造、室內燈具、衛生間布置的所有潔具、廚房布置的廚具、臥室衣柜（注：所有硬裝材料均注明品牌、規格型號）
（2）軟裝包括：a、除臥室衣柜外的家具
b、布藝、裝飾畫、工藝品
5、工期要求：裝修期限45個日歷天，計劃進場時間為
6、招標控制價：投標報價最高限價18萬元（效果圖設計不計取 費用）
7、質量標準：國家有關裝修施工工程施工、給排水、電氣工程施工質量驗收規范合格標準。
8、承包方式：包工包料
9、資質要求：具備裝飾施工二級及以上專業資質。
第二部分：招標工程范圍
本工程招標范圍分為樣板房效果圖（現代風格）、裝修施工圖及圖紙所示的全部硬裝修工程、強電弱電工程、給排水工程
1、樣板房施工范圍內所有裝飾、安裝材料及設備應與投標清單一致，經發包方和設計方共同驗收合格后由承包方采購施工
2、施工工藝須滿足國家有關規范要求。
第三部分：評標辦法
1、開標與評標辦法：本次招標的開標與評標采取招標人自行組織， 內部評定的方法。
2、評標內容：裝修效果圖設計（現代風格），裝修施工圖，工程報價、品質、業績、工期、售中售后服務等，并結合本項目的具體要求。
3、評標、定標辦法：綜合評定法，即：根據投標方效果圖、施工圖、清單報價，結合產品報價、資質業績、售中售后服務、施工方案、項目經理技術能力等綜合評定中標單位。
本工程采用綜合評分法，具體分值見附表
樣板房裝修招標評分標準
| 評審項目 | 分值 | 評分標準 | ||
| 1 | 裝修效果圖（現代風格） | 40 | 評標委員會對投標人出具的效果圖評定(共40分：很好的30-40分，較好20-30分，可行0-20分） | |
| 2 | 清單報價報價 | 20 | 評標委員會對投保人投標報價及報價清單中材料的品牌綜合評分 | |
| 3 | 資質業績 | 10 | 2013年至今20萬以上室內樣板房精裝修及相關工程業績，提供合同（附本工程裝修后的實景圖）的每增加一項得4分，最高10分 | |
| 4 | 施工方案及項目經理技術能力 | 10 | 施工方案完備、可操作性強得5分，項目經理資質、業績、技術能力得5分 | |
| 5 | 服務承諾 | 20 | （1） 售后服務計劃完備得5分。 （4）竣工驗收后質保期二年得5分，每延長一年得1分（滿分3分） | |
第四部分：投標文件
技術標：
（1） 提交書面樣板房裝修設計效果圖（現代風格）
（2） 提交書面施工組織設計（含主要施工方案、進度計劃、質量、安全工期的保證措施、擬投入的勞力計劃等）
商務標：
（1） 投標人報送裝修效果圖（現代風格）和裝修施工圖
（2） 報價方式為綜合單價法。綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤
（3） 投標報價應包括完成工程應發生所有費用，包括直接費、間接費、利潤、稅金、措施費和各種政策性規定的費用及可能存在的風險費用，清單報價中需注明報價中主材品牌，工程量需按實計算無招標方要求增加工程量變更決算時不調增工程量
（4） 投標報價編制依據：揚建工[2016]14號文、《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《江蘇省建設工程費用定額》(2014年)營改增后調整內容、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》(2014年)、材料價格按《揚州市工程造價管理》（2016年6月）、蘇建函價[2016]117號《省住房城鄉建設廳關于建設人工工資指導價的通知》
（5） 投標人須提供近2-3年造價在20萬左右的類似工程室內樣板房精裝修工程合同原件（附本工程裝修后的實景圖）
（6） 投標人須提供營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證、施工安全資質證書、項目經理資質證書等相關資料掃描件。
（7） 投標人須提供質保書，承諾保修期限，保修期從驗收合格之日算起
2、報名資料提交及相關文件獲取地點：史可法路58-21號揚州市城建置業公司三樓審計監察部。
3、報名及獲取相關文件時間：
4、報名聯系人：龔駿電話：
5、投標文件的遞交：投標文件要求一式兩份（正本一份，副本一份，密封并加蓋公章）
6、投標截止日期：
7、投標文件遞交地點：揚州市史可法路58-21號，揚州市城建置業有限公司3樓審計監察部
京杭融園樣板房精裝修工程招標文件.doc
