第一部分：投標須知
1、招標人：揚州市城建置業有限公司
2、工程名稱：京杭融園樣板房精裝修工程
3、工程內容：11#樓302室，建筑面積為：131.98 M2，實際使用面積約：98.9 M2（具體戶型以施工圖為準）。
4、工期要求：裝修期限60個日歷天，計劃進場時間為2015年6月1日（最終按甲方要求工期執行）。
5、招標控制價: 28.6萬元（含預留金1.97萬元）
6、質量標準：國家有關裝修施工程施工、給排水、電氣工程施工質量驗收規范合格標準。
7、承包方式：包工包料。
8、資質要求: 具備裝飾施工三級及以上專業資質。
第二部分：招標工程范圍
本施工招標范圍分為招標方提供的清單、圖紙中所示的全部硬裝修工程、強弱電工程、給排水工程。
1、樣板房施工范圍內所有裝飾、安裝材料及設備應與招標清單一致，經發包方和設計方共同驗收合格后由承包方采購施工。
2、施工工藝須滿足國家有關規范要求。
第三部分：評標辦法
1、開標與評標方法： 本次招標的開標與評標采取招標人自行組織，內部評定的方法。
2、評標內容： 深化設計圖紙、產品報價、品質、業績、工期、售中售后服務等，并結合本項目的具體要求。
3、評標、定標辦法：綜合評定法，即：根據發包人提供的圖紙、清單報價，結合產品報價、資質業績、售中售后服務、施工方案、項目經理技術能力等綜合評定中標單位。
*產品報價【總分40分】：基準價(平均報價)得分40分，每高出基準價1%，扣減0.6分，每低于基準價1%，扣減0.3分。
*資質業績【總分20分】：2012年至今25萬及以上室內樣板房精裝修及相關工程業績，提供合同的每增加一項得4分。
*售中售后服務【總分20分】：售后服務計劃完備得5分；在揚州有常駐辦事機構得2分；有專業售后服務隊伍得5分；竣工驗收后質保期二年得5分，每延長一年得1分（滿分3分）。
*施工方案及項目經理技術能力【總分20分】：施工方案完備、可操作性強得5分；項目經理資質、業績、技術能力優得10分；對本項目圖紙及做法優化每增加一條得1分（滿分5分）。
第四部分：投標文件
1、投標文件組成及格式：
技術標：
（1）提交書面施工組織設計（含主要施工方案、進度計劃、質量、安全工期的保證措施、擬投入的勞力計劃等）
商務標：
（1）按照招標人提供的精裝修圖紙及工程量清單進行報價。
（2）報價方式為綜合單價法。綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤。
（3）投標報價應包括完成招標工程應發生所有費用，包括直接費、間接費、利潤、稅金、措施費和各種政策性規定的費用及可能存在的風險費用。
（4）投標人須提供近2-3年造價在25萬元以上的室內樣板房精裝修工工程合同原件。
（5）投標人須提交營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證、施工安全資質證書、項目經理資質證書等相關資料掃描件。
（6）投保人須提供質保書，承諾保修期限，保修期從驗收合格之日算起。
2、投標文件的遞交：
投標文件要求一式兩份（正本一份、副本一份，密封并加蓋公章）
投標截止日期：2015年6月8日上午11:00前
投標文件遞交地點：揚州市史可法路58-21號，揚州市城建置業有限公司3樓審計部
聯系人：王工
聯系電話：87915927
